一.民宿公司和托管公司的区别:
1.房屋维护
. 传统的托管公司要么是租给酒店或者二房东,租给酒店,房屋的结构可能会发生很大的改变,大大的影响后期的使用和租赁,以后想恢复需要耗费很多的物力财力,交给二房东,将一房改成多房,住的人多,人杂,甚至有的上下架子床出租,对房屋不爱护同时存在很大的安全隐患。想必作为房东来说,谁都不想自己心爱的房屋变成这样的现象。
而优家优佳民宿公司拥有专业的管理团队,从房屋运营,房屋保养保洁消毒,房屋维修设备更新,房屋以及租客安全等各个方面一站式服务,解决业主的后顾之忧。
2.装修优势
优家优佳有专业的装修团队,一对一房量房服务以及全方位房屋装修设计方案,所有采购源于品牌工厂直购,为业主节约直接采购成本30%以上,从装修到配置全套家具家电,让房屋更快成型,更好更快出租。
合作方式灵活,业主可自己装修,但业主可能要面对挑选建材,对比价格,审核质量,看工地,找工人,花费大量的时间精力货比三家,讨价还价等诸多问题,整个过程可能要浪费3-4个月时间,下班和周末的时间不是在工地上就是在去工地的路上,交给装修公司倒是省事了,但装修公司太坑人,白白多冤枉钱
3.费用服务
每套房屋配备管家式服务,负责每个房源的代缴业务费,水电费,做到钱款明细,条条有据可查
4.推广服务
房东自己出租会因为时间及个人推广渠道狭窄导致房屋出现空置期,交给中介有中介费,而优家优佳依托专业化管理系统,融合行业资源,整合线上线下推广渠道,更有效地提高房屋出租率。